Приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 28.04.2014 N СЭД-35-01-03-41 "Об утверждении Порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе капитального ремонта"

МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 28 апреля 2014 г. № СЭД-35-01-03-41

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" приказываю:

1. Утвердить Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе капитального ремонта согласно приложению.
2. Настоящий Приказ вступает в силу с даты подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 24 апреля 2014 года.

И.о. министра
И.П.ВАНЬКОВ





Приложение
к Приказу
Министерства энергетики и
жилищно-коммунального
хозяйства Пермского края
от 28.04.2014 № СЭД-35-01-03-41

ПОРЯДОК
ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

1. Настоящий Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе капитального ремонта (далее - Порядок) разработан в целях определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2044 годы.
2. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, установленных статьей 16 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края".
3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в разрезе многоквартирных домов, расположенных на территории одного муниципального района/городского округа Пермского края.
4. В первоочередном порядке капитальный ремонт проводится в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.
5. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирные дома ранжируются по критериям "Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома" и "Физический износ многоквартирного дома (в процентах)" начиная с домов с поздним годом постройки и большим физическим износом к многоквартирным домам ранней постройки и наименьшим износом.
6. Многоквартирные дома, выстроенные в последовательности в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, для установления очередности ремонта вида конструктивного элемента, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, и определения необходимости его ремонта применяется критерий "Дата последнего проведения капитального ремонта по виду работ (услуг), включенных в перечень услуг и (или) работ по капитальному общего в многоквартирном доме", если иной вид ремонта не определен результатами мониторинга технического состояния многоквартирного дома.
7. Критерий "Полнота поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме за последние три года реализации региональной программы" применяется для оценки достаточности средств для проведения капитального ремонта вида конструктивного элемента, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, запланированного к ремонту.
Критерий применяется по истечении трех календарных лет реализации региональной программы.
8. Определение очередности проведения капитального ремонта среди многоквартирных домов, не отвечающих требованиям, установленным частью 4 настоящего Порядка, осуществляется в порядке, установленном частями 5-7 настоящего Порядка.


------------------------------------------------------------------